Woonoppervlakte: ca. 106 m²  |  Vraagprijs: € 750.000 k.k.  |  Servicekosten VvE: € 255,-- p/m

Monumentaal wonen in het hart van Amsterdam – met patio en rust!

Gelegen in een rustig straatje binnen de Grachtengordel ligt dit unieke appartement in een 17e-eeuws rijksmonumentaal pakhuis (gerenoveerd in 1991), slechts enkele minuten van het Centraal Station. De woning werd in 2008 onder architectuur volledig vernieuwd en beschikt over ca. 106 m² woonoppervlakte op de begane grond, een ruime woonkamer, Bulthaup keuken, patio en riante slaapkamer.

Indeling & architectuur
Gemeenschappelijke entree met intercom en fietsenstalling.
Begane grond : entree, hal, lichte woonkamer met inbouwkasten, openslaande deuren naar het pleintje, moderne open keuken (Bulthaup 2008) met toegang tot de patio, grote slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet.

Comfort & voorzieningen
Verwarming via stadsverwarming. De patio aan de achterzijde is geen eigendom, maar exclusief in gebruik.
Gelegen op eigen grond in een goed onderhouden complex, onderdeel van een kleinschalige VvE met een gezonde financiële positie.

Ligging & bereikbaarheid
Midden in het centrum van Amsterdam, tussen het Singel en 't Spui. Rustig gelegen en toch op steenworp afstand van kunst, cultuur, horeca en winkels.
Slechts 5 minuten lopen naar Centraal Station en goede bereikbaarheid met auto en OV (tram, bus, trein).

Samengevat

• • Woonoppervlakte ca. 106 m² (NEN 2580)
• • Vraagprijs € 750.000 k.k.
• • 1 ruime slaapkamer + mogelijkheid voor 2e slaapkamer
• • Open keuken (Bulthaup 2008)
• • Patio aan achterzijde (geen eigendom)
• • Gelegen in rijksmonument
• • Eigen grond
• • Goede VvE – € 255,-- servicekosten p/m
• • Fietsenstalling in onderbouw
• • Toplocatie tussen Spui en Centraal Station

Interesse in monumentaal wonen met verrassende rust in de binnenstad?
Bel uw NVM-makelaar of neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!