Rijksmonumentaal appartement met patio – Koggestraat 4
• Ca. 106 m² woonoppervlakte
• 1 ruime slaapkamer (mogelijkheid tot 2)
• Mooie badkamer met inloopdouche
• Bulthaup keuken (2008) met inbouwapparatuur
• Patio aan achterzijde (recht van gebruik)
• Eigen grond – geen erfpacht
• Gelegen in rijksmonument, rustige ligging hartje Amsterdam
• Vraagprijs € 700.000 k.k.
106m2
1
1
Wonen in een 17e-eeuws rijksmonumentaal pakhuis – rustig ¢traal in de Grachtengordel
Gelegen midden in het hart van Amsterdam maar toch in een rustig straatje binnen de Grachtengordel op enkele minuten lopen van het Centraal Station, maar vrij van alle drukte ligt dit appartement in een 1991 gerenoveerd 17e-eeuws rijksmonumentaal pakhuis.
De woning (geheel gerenoveerd onder architectuur in 2008) bevindt zich op de begane grond, is circa 106 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een deur naar een kleine patio (geen eigendom, maar niet door anderen te gebruiken). Daarnaast een ruime slaapkamer en inloop badkamer. Het appartement biedt mogelijkheden voor een tweede slaapkamer, zie hiervoor de alternatieve plattegronden!
Dit straatje met originele pakhuizen ligt tussen de Singelgracht en de Spuistraat en is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex “Koggestraat 4-6”. De voorzijde kijkt uit over een pleintje zonder auto's, fietsers of drukte.
Kortom: de ideale kans om in het hart van Amsterdam te wonen, maar toch in de rust.
Indeling
Gemeenschappelijke entree, hal v.v. intercominstallatie en een fietsenstalling.
Begane grond: entree, hal, woonkamer met inbouwkasten, lichtplan en voldoende ramen, met toegang tot het pleintje aan de voorzijde via openslaande deuren. Open keuken (Bulthaup 2008) v.v. inbouwapparatuur en toegang tot de patio aan de achterzijde. Grote slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet.
In de onderbouw bevindt zich een fietsenstalling.
De ligging
Het appartement is gelegen midden in het centrum van Amsterdam, hartje binnenstad, tussen het Singel en ’t Spui. Deze locatie biedt een keur aan activiteiten op het gebied van kunst, cultuur en wetenschap, winkels en het uitgaansleven. De Koggestraat is met het openbaar vervoer goed te bereiken; binnen 5 minuten bent u op het Centraal Station. Ook de uitvalswegen met de auto zijn nabij, via de IJ-tunnel naar de Ringweg.
Kenmerken
Vraagprijs & oplevering
Vraagprijs: € 692.500,-- k.k. | Oplevering: in overleg
Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM-makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Gelegen midden in het hart van Amsterdam maar toch in een rustig straatje binnen de Grachtengordel op enkele minuten lopen van het Centraal Station, maar vrij van alle drukte ligt dit appartement in een 1991 gerenoveerd 17e-eeuws rijksmonumentaal pakhuis.
De woning (geheel gerenoveerd onder architectuur in 2008) bevindt zich op de begane grond, is circa 106 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een deur naar een kleine patio (geen eigendom, maar niet door anderen te gebruiken). Daarnaast een ruime slaapkamer en inloop badkamer. Het appartement biedt mogelijkheden voor een tweede slaapkamer, zie hiervoor de alternatieve plattegronden!
Dit straatje met originele pakhuizen ligt tussen de Singelgracht en de Spuistraat en is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex “Koggestraat 4-6”. De voorzijde kijkt uit over een pleintje zonder auto's, fietsers of drukte.
Kortom: de ideale kans om in het hart van Amsterdam te wonen, maar toch in de rust.
Indeling
Gemeenschappelijke entree, hal v.v. intercominstallatie en een fietsenstalling.
Begane grond: entree, hal, woonkamer met inbouwkasten, lichtplan en voldoende ramen, met toegang tot het pleintje aan de voorzijde via openslaande deuren. Open keuken (Bulthaup 2008) v.v. inbouwapparatuur en toegang tot de patio aan de achterzijde. Grote slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet.
In de onderbouw bevindt zich een fietsenstalling.
De ligging
Het appartement is gelegen midden in het centrum van Amsterdam, hartje binnenstad, tussen het Singel en ’t Spui. Deze locatie biedt een keur aan activiteiten op het gebied van kunst, cultuur en wetenschap, winkels en het uitgaansleven. De Koggestraat is met het openbaar vervoer goed te bereiken; binnen 5 minuten bent u op het Centraal Station. Ook de uitvalswegen met de auto zijn nabij, via de IJ-tunnel naar de Ringweg.
Kenmerken
- • Woonoppervlakte ca. 106 m² (ingemeten conform NEN 2580)
- • 1 ruime slaapkamer (mogelijkheid tot 2e slaapkamer)
- • Mooie badkamer en keuken (Bulthaup)
- • Patio aan de achterzijde (geen eigendom)
- • Gelegen in rijksmonument
- • Goede ligging nabij OV (tram, bus, trein), uitvalswegen, scholen, parken en winkels
- • Eigen grond
- • Goede VvE – € 255,-- servicekosten per maand
Vraagprijs & oplevering
Vraagprijs: € 692.500,-- k.k. | Oplevering: in overleg
Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM-makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Overdracht
| Oorspronkelijke vraagprijs | € 700.000 kosten koper |
| Servicekosten | € 255 per maand |
| Aangeboden sinds | 5 maanden |
| Aanvaarding | In overleg |
| Vraagprijs | € 692.500 kosten koper |
| Vraagprijs per m² | € 6.533 |
| Status | Beschikbaar |
Bouw
| Soort appartement | Benedenwoning (appartement) |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1730 |
| Specifiek | Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand |
Oppervlakten en inhoud
| Wonen | 106 m² |
| Inhoud | 336 m³ |
Indeling
| Aantal kamers | 2 kamers (1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 badkamer en 1 apart toilet |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche en wastafelmeubel |
| Aantal woonlagen | 1 woonlaag |
| Gelegen op | Begane grond |
Energie
Kadastrale gegevens
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
VvE checklist
| Energielabel | Niet beschikbaar |
| Isolatie | Dubbel glas en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| Cv-ketel | Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom |
Kadastrale gegevens
| Aanduiding | AMSTERDAM F 7364 |
| Kadastrale kaart | — |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
| Aanduiding | AMSTERDAM F 7365 |
| Kadastrale kaart | — |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Buitenruimte
| Tuin | Plaats |
| Oppervlakte plaats | 12 m² (2,00 m diep en 6,00 m breed) |
| Ligging tuin | Gelegen op het noorden |
Parkeergelegenheid
| Soort parkeergelegenheid | Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen |
VvE checklist
| Inschrijving KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds aanwezig | Ja |
| Onderhoudsplan | Ja |
| Opstalverzekering | Ja |
Geïnteresseerd in deze woning?
Aarzel niet om contact op te nemen en met een van onze makelaars te praten om alles te ontdekken wat je wilt weten over het onroerend goed, de buurt en alles daar tussenin.